Descrições: Oportunidade Imperdível! Excelente imóvel com medidas ideais de 10x38, totalizando 380m² de área total. O espaço conta com um térreo incrível, composto por um salão de 90m² com 2 banheiros na frente, proporcionando praticidade e conforto para seus clientes. Além disso, possui uma entrada lateral de 3 metros, levando a um espaçoso salão no fundo de 250m², perfeito para diversas possibilidades de negócio. E não para por aí, ainda há uma casa no fundo para sua comodidade. No andar superior, um salão de 90m² com 2 banheiros, garantindo ainda mais espaço e conforto para suas atividades. Destaque para a individualidade das contas de luz, separadas para os 3 salões, e água, separada do salão superior, mas unida aos dois salões de baixo, facilitando a gestão dos custos.Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel amplo, bem localizado e com um potencial incrível para o seu negócio. Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este espaço pode oferecer!Fale conosco: 97260-4658 - 15/01/2025